<成田市不動ヶ岡エリア>

• 不動ヶ岡へーベルメゾン

所在地

　地　　番：成田市不動ヶ岡字苅分2114番18　他
　交　　通：京成本線「成田」駅・JR成田線「成田」駅より徒歩8分
　物件名称：不動ヶ岡へーベルメゾン

土　地

　地　　積：登記簿　387.21㎡（　117.13坪　）
　地　　目：　宅地　　権　　利：所有権　私道負担：別途87.19㎡　
　道　　路：北側（私道）幅員約4ｍ

都市計画

　市街化区分：市街化区域　　用途地域：第1種住居地域
　建ペい率：60％　　　　　　高度地区：第2種高度地区
　容　積　率：200％

建　物

　種　　類：共同住宅　　　　　築年月：2023年11月竣工予定
　構　　造：鉄骨造3階建
　延床面積：659.10㎡　（　199.37坪　）
　価　　格：3憶6,000万円（税込）
　引渡時期：2023年11月以降

収入等

　現況収入：14,439,600円/年　　想定収入：14,439,600円/年
　現況利回り：4.01％　　　  　　定利回り：4.01％
　稼働状況：サブリースにて一括賃貸（現況収入・稼働状況は2023年6月の現在のものです。）

設　備

　水道：公営　　　ガス：Pガス　　排水：公共下水

備　考

　※旭化成不動産レジデンスに一括賃貸予定
　1Ｋ×20戸

※現況収入：上記記載日現在の賃料収入・稼働状況に基づき算出した年間賃料です。（空室分の賃料は含みません。）
※現況利回り：ランニングコスト（公租公課他）を控除する前の収入で算出した表面利回りです。
※想定収入：周辺賃料から想定される満室時の年間想定賃料収入です。
※想定利回り：ランニングコスト（公租公課他）を控除する前の満室時の想定収入で算出した表面利回りです。
※現況及び想定の年間賃料収入は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※本情報に基づく成約の際は、既定の仲介手数料（税抜売買価格×3％+6万円+消費税）を申し受けます。